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婚前财产公证去哪办?

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类似问题律师解答一:

Q 我和男友06年8月一起买商品房,考虑当时他单位能报销取暖费必须写他本人名字,加之缺乏法律知识,没有做成联名购房,而只在合同上写了他名字,并办理了30年的按揭。但款项均由两人承担。现在准备结婚,但是我们想把房子进行公平分配。曾经去过朝阳公证处进行婚前财产公证,但人家说必须婚后才能办,婚前都是个人财产,不需要办。我们都不是看重物质的人,只要公平就好。同时,出于保护自己权益的角度,避免将来意外事件后,牵扯出纠纷,我想就此事如何处理进行咨询。
A 你这个问题问得挺好,很有法律意识。根据我国的相关法律,结婚之前的财产属于个人财产,法院在认定个人财产的时候,比如象房子,主要是看购房人签订购房合同的时间,如果是在结婚前签的购房协议,就是购房合同上的人的婚前财产,是不能分割的。如果以后起了争议,虽说您可以要求对方返还您在婚前支付的购房款项,但是有时候苦于没有证据,无法获得法院支持,再说房子在结婚期间价格会上涨,如果要求法院分割房屋的增值部分,虽说法院有时候会支持一点,但是还是很麻烦,也没有实际的那么多。如果您男朋友愿意把整套房子都给你或是约定各自的部分,最好是在结婚前就这些事情处理好了,双方写一个协议就好,如果有必要的话可以变更购买人的名字,将来的产权可以直接写成你的名字。婚前协议只要双方签字就是有效的,对双方都有约束力,如果离婚的话,整套房子都是你的,不需要分割。如果不放心,也可以做一个公证,我们也有相熟的公证员,公证中具体的细节到时可以逐步操作。具体的事情你可以直接和我联系,电话:

类似问题律师解答二:

Q 我和男友06年8月一起买商品房,考虑当时他单位能报销取暖费必须写他本人名字,加之缺乏法律知识,没有做成联名购房,而只在合同上写了他名字,并办理了30年的按揭。但款项均由两人承担。现在准备结婚,但是我们想把房子进行公平分配。曾经去过朝阳公证处进行婚前财产公证,但人家说必须婚后才能办,婚前都是个人财产,不需要办,办不了。我们都不是看重物质的人,只要公平就好。同时,出于保护自己权益的角度,避免将来意外事件后,牵扯出纠纷,我想就此事如何处理进行咨询。
A 袁晓雨:你好!第一、若协商一致,原则上是可以做份额比例的婚前财产公证,你可以去别的公证处再问问,他们可能还需要你们提供房产证或还清房款的证明,因为现在这个状态还涉及到银行的部分份额,所以他们也不太好给你们做这样的公证。第二、婚前或婚后办理的公证,只要是双方的真实意思表示,从法律效力来说都是等同的。只是婚前做了比婚后做更主动些。第三、如果你男友婚前将房子给了你,那就是你的婚前个人财产了,公证只是在此确认而已,原则上只要双方签字认可即发生法律效力。第四、具体公证事宜,你可以咨询一下公证处。刘嘉明律师二00八年四月二十五日

类似问题律师解答三:

Q 我现在要和男朋友结婚了,由于我们都有自己的小公司,为了婚后不受影响决定去做个财产公证,可是这个公证要在什么地方办呢?
A 婚前财产公证也是公证的一种,公证的话当然是去公证处了,双方都要到场,还要提供需要公证的财产的产权证明,也不是很麻烦的。

类似问题律师解答四:

Q 我和男友06年8月一起买商品房,考虑当时他单位能报销取暖费必须写他本人名字,加之缺乏法律知识,没有做成联名购房,而只在合同上写了他名字,并办理了30年的按揭。但实际上款项均由两人承担。(注:首付款一半由他支付;一半由我支付,并保留有信用卡刷卡签字联)现在准备结婚,但是我们想把房子进行公平分配。曾经去过朝阳公证处进行婚前财产公证,但人家说必须婚后才能办,婚前都是个人财产,不需要办,不给我们办。我们都不是看重物质的人,只要公平就好。同时,出于保护自己权益的角度,避免将来意外事件后,牵扯出纠纷,我想就此事如何处理进行咨询。1)在双方协商一致下,婚前究竟能否办理公证,双方比例能自由约定,甚至是100%给一个人?还是看各公证处自己的理解?2)婚前和婚后办理公证,法律效力有何不同?哪一个更能保障各自的权益?3)如果男友愿意把整套房子都给我,若婚前办理了公证,是否意味着这是我婚前财产?我是否需要把婚前他支付的首付和贷款还给他,同时,万一离婚,我还要偿还婚后他负担的部分?4)如果进行婚前公证,是否需要出具婚前一直以来我承担房屋款项的证明,还是他作为房主同意了就行。(毕竟现在我还款有时候用现金,不一定有单据保留)
A [quote]原帖由于:51PM发表反映双方的真实意思,可以公证;婚前婚后没有太大差别,公证为一个人所有,实际是赠与。[/quote]您说,“公证为一个人所有,实际是赠与”,赠与可以撤销的对吗?