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房产继承遗书?

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为了帮助各大用户解决“房产继承遗书”相关问题,婚姻网针对此问题,精选婚姻律师专业解答,对“房产继承遗书”相关的解决方案进行汇总整理,具体解决方案如下:

类似问题律师解答一:

Q 父母去世,只有3个子女,怎样继承房产,父母没留遗书
A 你好,法定继承!你们三个子女按份额继承!

类似问题律师解答二:

Q 房产证上有爷爷奶奶的名字,现爷爷去世,遗书说房产留给奶奶,遗书上有见证人签名,办理房产更名时需要继承权公证吗?公证时需要子女放弃继承权的声明文件吗?
A 遗嘱如合法有效,也需要通过公证或者继承的方式办理房产证更名。如公证,公证时需要所有子女到场,签订放弃继承权的文件。

类似问题律师解答三:

Q 爷爷去世了,现在我老爸是老大,我还有个叔叔,爷爷去世1年前用手写了一份遗书,遗书没有见证人,也没有公正过的,只是由爷爷手写了2份,都由我收着。遗书中指明房产由我继承,现在叔叔离异的老婆以及他儿子也想来争这套房子,请问我爷爷手写的遗书有没有效?我能不能直接继承该房产?
A 有效,你能够继承该房产。《继承法》规定,遗嘱要具备以下条件则产生法律效力:一是遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。我国法律规定,公民年满18周岁,精神正常的人,为完全行为能力的人,这样的人才具有订立遗嘱的能力。二是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱,则是无效的。三是遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定。遗嘱人在所订立的遗嘱中,不能把属于国家所有的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己的财产指定他人继承;遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额;不能取消丧失劳动能力又无生活来源的法定继承人的继承权。如果遗嘱的内容违反了上述规定,则违反的部分无效。四是遗嘱必须具有法定形式。继承法第17条规定的遗嘱形式有公证遗嘱、口头遗嘱、以录音方式所作的遗嘱和书面遗嘱。除签名盖章,注明年、月、日外,口头遗嘱、以录音方式所作的遗嘱和书面遗嘱中的代书遗嘱必须要有两个或两个以上与继承人、受遗赠人无直接利害关系的人在场见证,并需要在代书遗嘱上签名盖章,才具有法律效力。建议保管遗书,它是你获得继承财产的重要证据。

类似问题律师解答四:

Q 没有遗书如何认定房产继承继承过程中房产怎么分配
A 于有争议的遗嘱,因此暂不予采纳)。有遗嘱的”房产继承权公证书“需提交的资料;3,争议人之间协调不成的,再到公证处”继承权公证书“、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱:1,一般要先通过法院判决继承人,再到房产局房产过户手续;5;2、被继承人死亡证明(外销房需公证),一般不需要通过法院、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4,最后到房产局房产过户手续、其他公证处要求提供的文件。对于没有争议的遗嘱(即合法有效的遗嘱)、继承人的身份证件(原外销房需公证),可直接先到公证处”继承权公证书“,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);6