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离婚房产证更名流程?

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为了帮助各大用户解决“离婚房产证更名流程”相关问题,婚姻网针对此问题,精选婚姻律师专业解答,对“离婚房产证更名流程”相关的解决方案进行汇总整理,具体解决方案如下:

类似问题律师解答一:

Q 目前房产证只有老公一人名字,且有贷款未还清,如果现在要加老婆名字需要走什么流程,万一以后离婚房子给女方,贷款需要还清么还是办理贷款转移,过户需要费用么,谢谢
A 贷款还完,才能更名。夫妻之间,不需要什么费用。

类似问题律师解答二:

Q 我和老公现在正在协议离婚,我们婚后在城里买了一套房子当初房产证上写着我们俩个名字,他现在说他想要房子他会补我一半的房款,明天我们打算去办理这个事情请问下这个流程是什么样的?
A 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:   (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;   (3)到房管局办理免征契税申请;   (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;   (5)取证。

类似问题律师解答三:

Q 夫妻离婚,如何办理?男方同意将所有房产归女方所有,怎么证明?离婚时候是要写协议嘛?然后房子的产权证户名是男方,是否要更名为女方?更名需要费用嘛?
A 双方都同意离婚的,写个离婚协议到民政部门办理就可以。财产归女方办理过户

类似问题律师解答四:

Q 夫妻离婚后,房产证更名的相关流程和手续费用是怎样的呢?
A 离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么在办理离婚手续时需要如何办理呢?皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者,因为离婚后的房产涉及很多问题,所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。首先,必须夫妻双方全部到场签字,此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名,都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书,如果通过法院裁决的,就拿法院判决书,房产部门将根据相关证明为双方办理更名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等,由于是夫妻双方分割财产,所以免交契税及鉴定费,只需要交纳100元查档费及80元工本费,交易费则按每平方米3元计算。