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房子遗产税?

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为了帮助各大用户解决“房子遗产税”相关问题,婚姻网针对此问题,精选婚姻律师专业解答,对“房子遗产税”相关的解决方案进行汇总整理,具体解决方案如下:

类似问题律师解答一:

Q 我现在有套房子是父亲留下来的。父亲跟母亲已经离婚10多年了。现在父亲也过世4年了。户口本上就我跟父亲2个人。我是唯一法定继承人。(由于父亲刚过世的时候没有更名)现在我要继承这套房子更换名字。因为债物问题要卖掉这套房子(这是我唯一一套房子)。但中介的人告诉我要付20%的遗产税。有的终结告诉我唯一的住房不需要遗产税。我想咨询下各位律师。卖掉的话到底要不要交20%的遗产税。
A 先办理房产继承公证,然后到房管部门办理变更登记手续,后出售。

类似问题律师解答二:

Q 我家远房亲戚继承父母遗产,房子一套。房产他的父母各占一半,他父亲那份遗产分给我亲戚,母亲那份分给他大哥,然后法院调解,我亲戚出30万从他大哥手里买回半套房子,已经达成协议。办理房产手续时,交了房产交易的税共4%,就是30万的4%,3%的好像是房产税和1%的什么税忘了,我就是想问一下,需要交钱交税吗?这是一套房子吗不是,而且我亲戚没有房子,这是第一套,只是自己拥有半套所有权,就是买第一套房子时不是都不交这些税的吗?有没有律师能帮我分析一下?
A 继承过户要交过户费及个人所得税。即使唯一一套住房,购买或继承等过户同样需要缴纳过户费。具体税种及比例详细咨询房管局

类似问题律师解答三:

Q 遇到这样一个问题,请教一下:06年母亲的动迁房,08年赠予4个儿子,新办的房产证和一般的房产证么有区别,没有赠予或遗产这样的字样,现在这4个儿子要将这套房子卖掉,去交易中心审税按满5年的房子,被告知要叫20%的遗产税。如果按照未满5年的房子去审税呢?是不是不要交20%的遗产税,只要交5.6%的营业税就行了?希望操作过或知道的朋友说一下。
A 但问题是去交易中心审税,交易中心要求交20%的遗产税。

类似问题律师解答四:

Q 遗产在50万元征遗产税吗?父母过世子女继承后,出售继承房子,50万的房子需交多少遗产税
A 中国没有开始征收遗产税。办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,办理继承过户,需要缴纳辅沪滇疚鄄狡殿挟东锚几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,还需要交纳全额契税3%印花税万分之5,评估费千分之六,手续费几百元。