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夫妻离婚房产过户给未成年孩子?

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类似问题律师解答一:

Q 律师您好!恳请指点,不胜感激! 两年多以前我丈夫因为外遇提出离婚,(我无法提供法律要求的第三者证据)对方起诉了两次,现在判决如下: 判决离婚.孩子归我抚养,每月对方付1200元生活费;一套60平米的夫妻名下的房改房归我使用,我要付给对方房子评估总价40万的一半——20万元,判决书生效15日内付清,付清后对方协助我办好过户手续;一套100平米的夫妻和孩子三方名下的团购房(评估总价70万,还有21万贷款未还)暂不分割,因为孩子未成年,虽然夫妻均表明愿意赠与部分分额给孩子,但孩子的房产份额不清。 我非常想知道:1、如果不上诉,我是否可以把60平米(简称小房)的房子出租,然后和孩子搬到100平米房子(简称大房)住,然后把租金拿来慢慢还那20万的债给对方?我到大房住,是否要付一半的房子每月贷款给对方?2、如果上诉,我有无可能要到大房?如果有,我要怎样说和做才行(比如提出给孩子多少份额、准备哪些理由……)? 3、对方闹离婚的几年来都不给孩子的任何费用,起诉中又有许多令人不齿之处,我想把相关材料包括离婚起诉书、判决书复印给他的领导、朋友,是否会被对方反告侵犯隐私权、诽谤?
A 陈女士,您好!如果您不上诉,一审判决生效后将进入执行阶段:1、一审判决判你15日付清20万,如果判决生效后15日内你无法付清20万,估计对方会申请强制执行。至于你说想拿小房子出租还钱,这要看对方是否同意这样处理。大房子是你们的共有财产,您和小孩均有权居住2、大房子是你们和小孩的共同财产,小孩未成年,无民事行为能力或限制民事行为能力,无法做出完全的意思表示,因此您想通过上诉得到大房子机率比较小。3、建议不采取过激行为。

类似问题律师解答二:

Q 您好,我想离婚,我们夫妻名下有一套房产,想给了孩子,孩子现在未成年,房子没有贷款,暂时想先不去过户,我现在怕我老公以后反悔,有什么好的办法吗?谢谢
A 如果是协议离婚,一定要在离婚协议中明确写明,并可以写明违约金。如果是判决离婚,只要判决中有说明问题就不大了。建议走司法途径离婚。协商好了,可以走个速裁程序。

类似问题律师解答三:

Q 事情经过:1,我妹妹和她前夫在离婚前两人名下有一套位于闵行区顾戴路的房产(共同还贷),三年前为了孩子读书方便,卖掉了此房产,所得房款购买了位于静安区延平路的一套60平米房子(全额付款),但房产证上写的是男方母亲一个人的名字(原因:我妹妹听了他前夫的建议,为了以后买房不限购所以夫妻双方都不写名字)。2,谁料到,她前夫出轨(还未离婚外面小三肚子里就有了)造成双方感情破裂,离婚时6岁的孩子判给女方,在离婚协议上写了女方为了照料孩子方便可住在延平路的房子内,同时做了公证(待孙子成年后将房产过户给孙子)。3,本来这样也就相安无事,可最近又发生了一件让人极度气愤的事情,她前夫在外经济压力太大,两个老的居然提出要求女方每月支付3000元家用开销给他们作为补贴(实际上就是变相抵消她前夫每月的抚养费),如果不从就将女方赶出延平路的房子,甚至说出这个社会信用值几个钱,离婚时所承诺的只是安慰她的,这些不是人的话。4,我作为女方的哥哥,非常清楚所发生的一切,公道自在人心,女方是一个及其善良的女人,婚前操持家务、含辛茹苦的养育孩子,甚至对于房产不写自己的名字都不计较,而恰恰就是这个环节的疏忽造成了无法弥补的后果,我知道要再争取权益很难,但我们又相信“人在做天在看”,法律还是建立在人人平等的基础上的。5,在这里想咨询一下律师,女方这种情况如何最大限度的去争取自身的权益,不知道还有没有机会?非常感谢!
A 针对您的描述,从法律的角度为您作如下分析:首先,女方已经与对方离婚,现在男方家人要求女方给付家用行为没有法律依据。其次,双方在离婚时就相关财产问题已经达成离婚协议并进行公证,原则上应该根据协议约定履行,对方不能随意赶人。鉴于上述分析,建议您:对于对方无理的要求可以予以拒绝。如果对方干扰女方的生活或者侵犯其权益,可以持相关的证据及时报警或者起诉维权。

类似问题律师解答四:

Q 夫妻共有的房产,离婚前准备过户给未满18岁的孩子,当地房管局不受理。先签订协议至孩子成年在过户可以吗?具有法律效力吗?
A 可以起诉到法院走这个程序,有了法院的判决书,房管局就会执行了;为了保证你的权益,建议委托律师帮忙办理民事起诉事务,来维护你的最大合法利益,需要分析案件具体细节 以及需要委托律师代理,请来电与我们详谈。