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离婚房产争议分割?

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为了帮助各大用户解决“离婚房产争议分割”相关问题,婚姻网针对此问题,精选婚姻律师专业解答,对“离婚房产争议分割”相关的解决方案进行汇总整理,具体解决方案如下:

类似问题律师解答一:

Q 我2000年离婚,当时是诉讼离婚,法院的调解书上说的是财产已自行分割完毕无争议。3个月后又写了份协议我们的夫妻共同房产给孩子。一直未过户。现在我的前夫又娶了新老婆和孩子。他去年病逝。留下遗嘱要把房产留给现在的老婆孩子,我还能要回来吗,协议里的地址写错了。还能改吗。
A 你好!要看协议中地址写错具体是哪里写错了,是否能够根据其他内容推断出房子的正确位置。如果协议有效的话,协议效力优于遗嘱,你有权根据协议起诉,维护你和孩子的权益。

类似问题律师解答二:

Q 在婚后,我与我老公共同出资买房,但是我老公在未经我同意的情况下,私自把房产证办成他父亲的名字了,请问在这种情况下我们离婚,是不是我就没权要求分割房产了?如果我向法院要求,法院会不会将此房产作为争议房产而先进行此房产的确权之争然后再进行离婚的相关事宜?如何才能争取到分割房产?
A 你老公的行为属于私自转移夫妻共同财产,你应该先起诉要求确认该房屋的权属是属于你们的夫妻共同财产,然后在起诉要求离婚依法分割该房屋,这样对你才是有利的。

类似问题律师解答三:

Q 我跟丈夫要离婚,我们有一套房子要分割,就这套房子的分割问题有很大的争议,不知道法律规定离婚房产如何分割呢?
A 离婚房产如何分割问题,是要根据你们买房的具体情况来定的,你没有说清楚那房屋是以什么方式在什么时候购买的,所以不能明确地解答你,不过你可以参考一下下面的集中情况来看看是不是符合自己的需要。一、婚后全款购房1、婚后全款购房,离婚时应按市场价平均分割,得房者可给另一方一半补偿。市场价以评估公司的评估价计算为标准。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋,如果竞价不成,可由法院判决确定。二、婚后贷款购房1、房屋净值由夫妻双方平均分割,房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金。市场价以评估公司的评估价计算为标准。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋,如果竞价不成,可由法院判决确定。三、婚前一方付全款购房这种情况为婚前个人财产,离婚时不再分割,无论离婚时是否取得房产证。四、婚前一方贷款购房,并已领房产证房屋属个人财产。婚后偿还的贷款部分属夫妻共同财产,在离婚时要进行分割。婚后无论是个人偿还贷款还是以共同收入偿还贷款,均不影响认定该部分款项为夫妻共同财产。五、婚后贷款购房,婚后领取房产证房屋属共同财产,在离婚时要进行分割。注意:用房屋市场价减去一方以支付的部分款项,剩余部分由夫妻双方共同分割。说明:婚后无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,不影响房屋共同财产的形成。六、婚前贷款购房,婚后双方共同还款,离婚时尚未领取房产证此种情况可协商解决,如协商不成,法院不就产权归属进行判决,只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后,另行起诉来确定房屋归属。七、父母部分出资购房父母在婚前出资购房视为对子女的赠与,离婚时将扣除此款,剩余价值进行分割。婚后父母出资购房,视为对双方的赠与,全额进行分割。

类似问题律师解答四:

Q 但事后一方又起诉离婚后房产纠纷,可以吗已经法院调解离婚?怎样理解调解书中“双方再无其他财产争议,在调解书分割房产之外,主张另外一套房产作为夫妻共有财产分割,并且调解书协议里最后一条是、分割了房产。”的含义:双方再无其他财产争议
A 解书中“双方再无其他财产争议。”只是双方都知晓的财产,可以另行起诉进行分割。如果发现还有对方有隐瞒财产的情况,不应包括另外一套房产